ALLGEMEINE ÜBERNACHTUNGS-/BEHERBERGUNGSBEDINGUNGEN

Nachfolgend unsere Allgemeinen Übernachtungs-/Beherbergungsbedingungen, auch „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ [AGB] genannt:

Stand 07.04.2025 22:09 Uhr

§ 1. Geltungsbereich dieser AGB

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen in unseren Unterkünften, unabhängig davon, ob sie direkt über unsere Webseite oder über Drittanbieter-Plattformen erfolgen. Falls auf einer Drittanbieter-Plattform besondere Bedingungen gelten (z. B. zu Stornierung oder Zahlung), haben diese Vorrang. In allen anderen Punkten gelten ergänzend die hier aufgeführten AGB. Sollte eine Regelung in diesen AGB strenger sein als auf der Plattform, gilt die Regelung der Plattform nur, sofern sie nicht zwingendes Recht oder vertraglich bindend ist.

§ 2. Buchung & Gästezahl

1. Mit der Buchung kommt ein verbindlicher Beherbergungsvertrag gemäß dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) zwischen dem Gast und dem Anbieter sowie Vertragspartner Sebahattin Enes Arslan, Sonnenweg 16, 89284 Pfaffenhofen an der Roth (Deutschland), zustande. Die vom Gast gebuchten jeweiligen Unterkünfte der Holiday Villa Alashato Alaçatı, Nesrin Arslan, Alacati Mahallesi 14005/1 Sokak No. 3 (Türkei/Türkiye), werden im Rahmen dieses Vertrags für die Dauer der Buchung lediglich zur Beherbergung bereitgestellt. Die Immobilie und das dortige türkische Gewerbe befindet sich im Eigentum von Frau Nesrin Arslan, welche Mutter des Vertragspartners ist. Sie stellt ihm und seinem deutschen Gewerbe diese Immobilie zwecks temporärer touristischer Vermietung zur Verfügung, ist jedoch weder in Buchungsvorgänge noch in Zahlungen oder Vertragsgestaltung eingebunden. Sie ist nicht Vertragspartner des Gastes. Der alleinige Vertragspartner für Buchungen, Zahlungen und sämtliche mit der Buchung verbundenen Leistungen ist der Anbieter. Frau Nesrin Arslan stellt die Immobilie dem Anbieter zwecks temporärer touristischer Vermietung zur Verfügung, ist jedoch nicht in Buchungsvorgänge, Zahlungen, Kommunikation mit Gästen oder die Vertragsgestaltung involviert. Sie ist nicht Vertragspartner des Gastes. Die Schlüsselübergabe vor Ort erfolgt ggf. durch Frau Nesrin Arslan im Auftrag des Anbieters. Sie handelt dabei ausschließlich als Erfüllungsgehilfin und ist nicht Vertragspartnerin des Gastes.
2. Die Person, die die Buchung vornimmt, bestätigt hiermit, dass sie entweder persönlich ein Vertragspartner wird oder im Falle einer Firmenbuchung über die erforderliche Berechtigung verfügt, im Namen des Unternehmens zu handeln. Der Buchende verpflichtet sich, korrekte und vollständige Angaben zu seiner Person oder, bei Firmenbuchungen, zum Unternehmen zu machen. Für falsche oder unvollständige Angaben haftet der Buchende persönlich.​
3. Die Buchung im Namen Dritter ist nur mit deren ausdrücklicher Zustimmung zulässig. In diesem Fall bleibt die buchende Person für die Erfüllung aller vertraglichen Pflichten verantwortlich.
4. Die korrekte Anzahl an Gästen (Erwachsene und Kinder zählen gleichermaßen als „Personen“) muss bei der Buchung angegeben werden. Kleinkinder unter 2 Jahren werden nicht mitgezählt.
5. Nachträgliche Änderungen hinsichtlich der Gästezahl sind spätestens einen Tag vor Check-in mitzuteilen. Eine nachträgliche Erhöhung der Gästezahl ist nur mit unserer Zustimmung möglich und kann zu einer Anpassung des Gesamtpreises führen. Im Falle einer Reduzierung der Gästezahl nach erfolgter Buchung erfolgt keine Rückerstattung der Differenz zum ursprünglichen Buchungsbetrag.
6. Das Einladen von Dritten in die Villa ist nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung gestattet – auch für kurze Besuche.
7. Sie bestätigen, die Hinweise unter „WICHTIGE WEITERE INFORMATIONEN“ (nachfolgend weiter unten zu finden) gelesen und akzeptiert zu haben.
8. Die Anmietung unserer Villa erfolgt ausschließlich zur vorübergehenden Beherbergung gemäß §§ 535 ff. BGB nach deutschem Recht und begründet kein Wohnraummietverhältnis im Sinne der §§ 549 ff. BGB. Eine Nutzung zu Wohnzwecken oder die Anmeldung eines Wohnsitzes ist ausdrücklich ausgeschlossen. Unsere Unterkünfte sind ausschließlich für eine begrenzte Dauer und nicht für eine dauerhafte Wohnnutzung vorgesehen.

§ 3. Hausordnung

1. Verboten sind:
   1. Rauchen oder Vorbereiten von Tabakprodukten in den Unterkünften und Treppenhäusern.
   2. Haustiere (z. B. Hunde, Katzen).
   3. Events und Feiern (z. B. Partys, Junggesellenabschiede).
   4. Gewerbliche Nutzung der Villa jeglicher Art. Bei Verdacht auf zweckwidrige Nutzung behalten wir uns das Recht vor, den Beherbergungsvertrag fristlos zu kündigen und eine Gebühr von mindestens 500,00 € (inkl. MwSt) als pauschalen Schadensersatz zu erheben. Die endgültige Höhe kann je nach Schaden individuell berechnet werden, wobei die Gebühr in jedem Fall mindestens 500,00 € (inkl. MwSt) beträgt.
2. Eltern haften für ihre Kinder. Besonders kleine Kinder dürfen nicht unbeaufsichtigt in den Unterkünften, auf Balkonen/Terrassen oder in Pool-/Fensternähe sein.
3. Die Nachtruhe ab 22:00 Uhr Abends und bis 08:00 Uhr Morgens ist stets einzuhalten.
4. Eine Nutzung der Unterkünfte als dauerhafter Wohnsitz oder die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist für alle unsere Unterkünfte strikt untersagt, da sie alle nur einer befristeten Beherbergung dienen.

§ 4. Haftung & Schäden

1. Gäste haften für Schäden, die durch sie oder mitgereiste Personen verursacht wurden, und stellen uns von etwaigen Ansprüchen Dritter frei. Beschädigungen an Räumen, Geräten oder Inventar sind unverzüglich zu melden.
2. Sofortige Meldepflicht besteht auch bei Diebstahl, Brand-, Wasser- oder sonstigen Schäden. Gäste sind verpflichtet, zur Aufklärung oder Behebung beizutragen.
3. Verlust von Schlüsseln: Für jeden verlorenen Schlüssel wird eine Gebühr von 200,00 € (inkl. MwSt) erhoben.

§ 5. Fundsachen

1. Wir haften nicht für verlorene oder vergessene Gegenstände (bzw. Fundsachen), es sei denn, uns trifft grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
2. Rücksendungen von Fundsachen werden nicht angeboten.
3. Nicht abgeholte Fundsachen werden nach 3 Monaten entsorgt, gemeinnützigen Organisationen gespendet oder Finder:innen überlassen.

§ 6. Stellplätze & Parken

1. Falls ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird (auch gegen Entgelt), kommt kein Verwahrungsvertrag zustande.
2. Keine Haftung für Diebstahl oder Schäden an Fahrzeugen oder deren Inhalt.

§ 7. Stornierungsbedingungen

Stornierungen für Buchungen über unsere Webseite müssen schriftlich per E-Mail an mail@alashato.com oder per SMS an +49 152 28781257 gesendet werden.

1. Nicht-rückerstattbare Rate („Rate für smarte Sparer“)

Falls Sie sich bei der Buchung über unsere Webseite für unsere nicht-rückerstattbare Rate – die sogenannte „Rate für smarte Sparer“ – entscheiden, erfolgt keine Rückerstattung, unabhängig vom Stornierungszeitpunkt.

2. Teilweise rückerstattbare Rate

Die folgenden Stornierungsbedingungen gelten nur, wenn Sie sich bei der Buchung über unsere Webseite für die „Teilweise rückerstattbare Rate“ entschieden haben:

1. Bis 60 Tage vor Check-in: 100% Rückerstattung des Gesamtbetrags.
2. 60 bis 45 Tage vor Check-in: 50% Rückerstattung des Gesamtbetrags.
3. 45 bis 30 Tage vor Check-in: 25% Rückerstattung des Gesamtbetrags.
4. Weniger als 30 Tage vor Check-in oder bei Nichtanreise: Pauschale Rückerstattung von 100 €, sofern Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach dem ursprünglichen Check-out-Datum bei uns melden.

3. Bearbeitung von Rückerstattungen

Rückerstattungen werden in der Regel innerhalb von 5–7 Werktagen nach Eingang der Stornierung an die bei der Buchung verwendete Zahlungsmethode versandt. Bitte beachten Sie, dass es je nach Bank und Zahlungsanbieter zusätzliche Zeit in Anspruch nehmen kann, bis der Betrag tatsächlich bei Ihnen ersichtlich ist – dies liegt außerhalb unseres Einflussbereichs. Rückerstattungen erfolgen nur auf die ursprünglich genutzte Zahlungsmethode. Eine Erstattung auf ein anderes Konto oder in bar ist ausgeschlossen.

^{Beispielhafte Stornierung:
Wenn Sie auf unserer Webseite eine Buchung vom 30.05. bis 01.06.2027 mit teilweise rückerstattbarer Rate für insgesamt 3000€ mit Ihrer Kreditkarte gemacht hätten und schweren Herzens feststellen würden, dass Sie leider stornieren müssen, dann wird Ihnen nach schriftlicher Stornierung bis spätestens zum 01.04.2027 00:00 Uhr per Email oder SMS der volle Gesamtbetrag (=3000€) innerhalb von meist 5-7 Tagen auf Ihre Kreditkarte zurückerstattet. Bei Stornierung danach bis zum 16.04.2027 00:00 Uhr erhalten Sie noch die Hälfte, also 1500€, zurück. Bei Stornierung danach bis zum 01.05.2027 00:00 Uhr noch ein Viertel des Gesamtpreises, also 750€. Bei Stornierungen danach oder bei einer Nichtanreise, erhalten sie pauschal 100€ vom Gesamtpreis nach Anfrage zurück, jedoch muss diese Anfrage spätestens bis 14 Tage nach Check-Out-Datum erfolgen.}

§ 8. Recht auf Beherbergungsrücktritt

Wir sind aus wichtigem Grund berechtigt, eine Buchung zu stornieren und Gästen die weitere Beherbergung zu verweigern, wenn:

1. Höhere Gewalt oder unvorhersehbare Umstände oder von uns nicht zu vertretende Umstände die Unterbringung unmöglich machen.
2. Gäste irreführende oder falsche Angaben zu ihrer Person oder zum Zweck ihres Aufenthalts gemacht haben.
3. Wir den begründeten Anlass zu der Annahme haben, dass die Inanspruchnahme unserer Unterkünfte durch den Gast den reibungslosen Geschäftsbetrieb oder die Sicherheit von Gästen oder unseres Beherbergungsbetriebs gefährden kann.
4. Störung des Betriebsablaufs (z. B. laute Partys, Belästigung anderer Gäste oder Nachbarn).
5. Die Unterkünfte unbefugt an Dritte weitergegeben werden.
6. Missachtung behördlicher Anordnungen (z. B. illegale Nutzung, bestimmte Rauchverbote, …).
7. Vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Beschädigung der Unterkunft oder deren Einrichtung.
8. Auch eine Anmeldung der Unterkünfte als Wohnsitz oder Anzeichen einer dauerhaften Wohnnutzung berechtigen uns zur sofortigen Kündigung des Beherbergungsvertrags ohne Rückerstattung.

Wir behalten uns vor, Ihnen etwaige mit diesen Punkten und dem Beherbergungsrücktritt verbundene Kosten in Rechnung zu stellen und eine Rückerstattung zu verweigern.

§ 9. Vertragsbruch & Sondergebühren

1. Bei Verstößen gegen diese Bedingungen behalten wir uns vor, Gästen umgehend den –ggf. auch weiteren– Aufenthalt zu verweigern und bereits genutzte sowie verbleibende Nächte voll zu berechnen.
2. Falls in den Unterkünften geraucht, Haustiere mitgebracht, ein Event veranstaltet wurde oder eine außerordentliche Verschmutzung vorliegt, wird eine Reinigungsgebühr von mindestens 250,00 € (inkl. MwSt) erhoben. Die endgültige Höhe kann je nach Verschmutzungsgrad individuell berechnet werden, wobei die Gebühr in jedem Fall mindestens 150,00 € beträgt. „Außerordentliche Verschmutzung“ umfasst, ist aber nicht beschränkt auf: Starke Verschmutzung von Wänden/Decken/Böden/Fenstern, starke Flecken auf Möbeln oder Teppichen, viele Essensreste außerhalb der vorgesehenen Bereiche, übermäßige Müllansammlung oder Hinterlassen von unangenehmen Gerüchen durch Tabakkonsum oder andere Substanzen.

§ 10. Rechtswahl & Gerichtsstand

1. Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
2. Gerichtsstand ist Neu-Ulm. Wir sind jedoch berechtigt, Klagen und sonstige gerichtliche Verfahren auch am allgemeinen Gerichtsstand des Gastes anhängig zu machen.
3. Falls einzelne Klauseln unwirksam sein sollten, bleiben die übrigen Bedingungen weiterhin gültig.

§ 11. Hinweise zur Vertragsstruktur und Steuerhoheit

Diese vertragliche und wirtschaftliche Struktur dient der ausschließlichen Steuerhoheit Deutschlands. Eine Betriebsstätte im Sinne des türkischen Steuerrechts wird dadurch nicht begründet. Eine gewerbliche Tätigkeit in der Türkei findet nicht statt. Der gesamte Beherbergungsbetrieb erfolgt ausschließlich im Namen und auf Rechnung des deutschen Anbieters Sebahattin Enes Arslan mit Sitz in Deutschland. Alle Buchungen, Zahlungen, Preisgestaltungen sowie der gesamte Kundenkontakt werden von Deutschland aus abgewickelt. Die Immobilieneigentümerin Frau Nesrin Arslan stellt dem Anbieter die Immobilie lediglich passiv zur Nutzung zur Verfügung, ohne in irgendeiner Weise an den betrieblichen Abläufen oder Entscheidungen beteiligt zu sein.

§ 12. Änderung der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern, soweit dies für den Geschäftsbetrieb notwendig ist und Gäste hierdurch nicht unangemessen benachteiligt werden. Änderungen werden auf unserer Webseite veröffentlicht und gelten für zukünftige Buchungen ab dem Zeitpunkt der Veröffentlichung.

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WICHTIGE WEITERE INFORMATIONEN:

1. Kein Frühstück & keine Zwischenreinigung: Wir bieten keine Verpflegung oder Zwischenreinigung während Ihres Aufenthalts an.
2. Rechtlicher Kamera-Hinweis: Es erfolgt eine Videoüberwachung unseres Grundstücks zur Wahrnehmung des Hausrechts, zur Vermeidung von Straftaten sowie zur Beweissicherung bei Straftaten. Die Videoüberwachung erfolgt in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzbestimmungen. Betroffene Personen haben das Recht auf Auskunft, Löschung und Widerspruch gemäß DSGVO.

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